Wie schätzen Sie die Baugeld-Zinsentwicklung in den nächsten 2 Jahren ein?
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München, 26.04.2014 – Zinsen jetzt sichern, kaufen statt mieten!
Die Konditionen für die Baufinanzierung sind unverändert äußerst attraktiv. Darlehen mit 10-jährigen Zinsfestschreibungen sind deutlich unter 3% zu bekommen. Die EZB erwägt möglicherweise weitere Zinsschritte, um dem Markt mehr Kapital zuzuführen. Die Veränderung kurzfristiger Zinsen hat unmittelbar jedoch keinen Einfluss auf die langfristigen Zinsen. Sollten Anleiheankäufe durch die EZB erfolgen oder/und die Nachfrage nach Euroanleihen weiterhin hoch sein, werden sich die Zinsen weiterhin auf sehr niedrigem Niveau bewegen.
Wider Erwarten treten diese Szenarien aber nicht ein und wie es oft so ist, kommt es anders als man denkt. In diesem Zusammenhang raten wir beim jetzigen günstigen Zinsniveau, unabhängig von weiteren möglichen Leitzinssenkungen oder Zinsschwankungen, die aktuellen Zinsangebote zu nutzen. Wichtiger als der Zinssatz selbst, ist vielmehr die Anpassung der Finanzierung an die persönlichen Bedürfnisse und die eigene Lebensplanung. Selbst ein günstiger Zinssatz kann äußerst teuer werden, wenn Sie die Gefahren einer falschen Darlehensstruktur und Zinsfestschreibung unterschätzen. Lassen Sie sich hierzu immer von einem kompetenten Ansprechpartner begleiten. Sehr gerne stehen wir unseren Kunden bei der Suche nach der richtigen Immobilie und/oder auch Finanzierung professionell zur Seite.
Über Immosmart
Immosmart ist ein junges, unabhängiges Unternehmen, das Kunden seit 2009 individuell beim Verkauf, dem Kauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien und Finanzierungen unterstützt. Die Immosmart-Berater verstehen sich als professionelle Partner für Eigentümer und Immobiliensuchende, Vermieter und Mieter, Verkäufer und Käufer, die ihren Kunden auf Wunsch die gesamte Arbeit abnehmen, beratend zur Seite stehen und ihnen in diesem Zusammenhang einen finanziellen Vorteil verschaffen. Ziel ist es dabei, dem Kunden Beratung, Expertise und Service rund um die Immobilie aus einer Hand anzubieten und lange Wege sowie unzählige Ansprechpartner zu ersparen.
Über Fritz Stelzer
Fritz Stelzer ist Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter bei Immosmart. Nach einer Ausbildung zum Bankkaufmann, diversen Förder-/Managementprogrammen und einer langjährigen Berater- und Führungslaufbahn bei der HypoVereinsbank in den Bereichen Vermögensanlage, Finanzierung und Immobilien, verantwortete Fritz Stelzer von 2001 bis 2008 den Aufbau des Zentral- und Regionalgeschäftes im Bereich der Baufinanzierung bei der Interhyp AG, einem der größten Anbieter für Immobilienfinanzierung in Deutschland.
