Was ist Home Staging oder warum der erste Eindruck zählt?
München, den 30.05.2015
Unter Home Staging versteht man die „Optimierung“ einer Immobilie mit dem Ziel, diese Immobilie mithilfe einer verbesserten Innenarchitektur– kombiniert mit einer entsprechenden Verkaufstechnik – besser als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Hierbei ist es entscheidend einen ersten perfekten Eindruck zu erwecken,indem man auf-/ausräumt, gründlich reinigt und der Immobilie ein Flair gibt, das zu möglichst vielen Käufern passt. Hierbei kann es neben einfachen Ausbesserungsarbeiten durchaus dienlich sein, die Immobilie auch neu zu möblieren.
Warum der erste Eindruck zählt? Weil wir Menschen unsere Entscheidungen neben einer rationellen Betrachtungsweise oftmals emotional treffen. Es gefallen Dinge, oder auch nicht. Eine Immobilie zu kaufen hat viel mit Leben/Wohnen/ Aufhalten zu tun. Hierbei ist es wichtig, dass man sich wohl fühlt. Und das Home Staging kann hierbei unterstützen, Größenordnungen und Machbarkeiten zum Thema Möblierung zu veranschaulichen. Gute Makler bieten je nach Bedarf und Sinnhaftigkeit Home Staging an und erzielen hiermit oftmals deutlich bessere Preise für ihre Kunden. Zudem verkürzen sich in vielen Fällen die Verkaufszeiten. Achten Sie in diesem Zusammenhang immer auf die grundsätzliche Vorgehens-/und Arbeitsweise, bevor Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem Makler anvertrauen und einen längerfristigen Verkaufsauftrag erteilen.
Über Immosmart
Immosmart ist ein junges, unabhängiges Unternehmen, das Kunden seit 2009 individuell beim Verkauf, dem Kauf, der Vermietung und der Suche nach Immobilien und Finanzierungen unterstützt. Die Immosmart-Berater verstehen sich als professionelle Partner für Eigentümer und Immobiliensuchende, Vermieter und Mieter, Verkäufer und Käufer, die ihren Kunden auf Wunsch die gesamte Arbeit abnehmen, beratend zur Seite stehen und ihnen in diesem Zusammenhang einen finanziellen Vorteil verschaffen. Ziel ist es dabei, dem Kunden Beratung, Expertise und Service rund um die Immobilie aus einer Hand anzubieten und lange Wege sowie unzählige Ansprechpartner zu ersparen.
Über Fritz Stelzer
Fritz Stelzer ist Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter bei Immosmart. Nach einer Ausbildung zum Bankkaufmann, diversen Förder-/Managementprogrammen und einer langjährigen Berater- und Führungslaufbahn bei der HypoVereinsbank in den Bereichen Vermögensanlage, Finanzierung und Immobilien, verantwortete Fritz Stelzer von 2001 bis 2008 den Aufbau des Zentral- und Regionalgeschäftes im Bereich der Baufinanzierung bei der Interhyp AG, einem der größten Anbieter für Immobilienfinanzierung in Deutschland.
